Vous souhaitez mettre en location votre bien
Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet...
Vous cherchez la sérénité
Propriétaire d'un bien, vous souhaitez le mettre en location.
Experte en immobilier, l'équipe Bonne Étoile vous permet d'avancer en toute sérénité dans votre projet...
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Notre service
Notre équipe déploie les moyens qui favorisent la réussite de la location à travers les actions décrites ci-dessous...
Réalisation des diagnostics et enjeux
Avant de louer votre logement, vous avez l'obligation de présenter différents diagnostics au locataire.
Nous vous recommandons nos partenaires experts sélectionnés pour la réalisation des diagnostics.
Ces diagnostics révèlent les qualités du logement et son état général incluant, sa performance énergétique et sa salubrité.
Plus d'information sur les diagnostics obligatoires
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Ces diagnostics révèlent les qualités du logement et son état général incluant, sa performance énergétique et sa salubrité.
Plus d'information sur les diagnostics obligatoires
Recherche de locataires
Bonne Etoile s'appuie sur une qualité rédactionnelle et des reportages photographiques exigeants pour rendre justice à votre bien...
Après avoir vérifié la solvabilité des locataires potentiels, nous organisons des visites sur mesure et validons les dossiers.
La visite du logement est un moment déterminant dans la recherche immobilière. Elle exige une parfaite mise en scène et des compétences accrues.
Elle permettra de retenir un dossier offrant toute les garanties.
Le dossier sera validé, après analyse financière et juridique.
Après avoir vérifié la solvabilité des locataires potentiels, nous organisons des visites sur mesure et validons les dossiers.
La visite du logement est un moment déterminant dans la recherche immobilière. Elle exige une parfaite mise en scène et des compétences accrues.
Elle permettra de retenir un dossier offrant toute les garanties.
Le dossier sera validé, après analyse financière et juridique.
Rédaction du bail
Le bail (ou contrat de location) recense les droits et les obligations du propriétaire et du locataire.
Sa rédaction exige une parfaite maîtrise, les baux réalisés par Bonne Etoile sont mis à jour en temps réel grâce à une veille juridique.
Sa rédaction exige une parfaite maîtrise, les baux réalisés par Bonne Etoile sont mis à jour en temps réel grâce à une veille juridique.
État des lieux
Un état des lieux d'entrée doit être réalisé lors de la remise des clés (en pratique, le jour de la signature du bail) et joint au contrat de bail.
Il s'ajoute aux annexes accompagnant le dossier (assurance du locataire, garant(s), etc.).
Ce document décrit l'état du logement et de ses équipements à l'entrée dans les lieux du locataire. Un nouvel état des lieux sera fait lorsque le locataire quittera le logement et rendra les clés.
Il est réalisé par un spécialiste sous un format digital (photos "avant" et "après"), il permet ainsi de vous apporter la plus grande clarté.
Il s'ajoute aux annexes accompagnant le dossier (assurance du locataire, garant(s), etc.).
Ce document décrit l'état du logement et de ses équipements à l'entrée dans les lieux du locataire. Un nouvel état des lieux sera fait lorsque le locataire quittera le logement et rendra les clés.
Il est réalisé par un spécialiste sous un format digital (photos "avant" et "après"), il permet ainsi de vous apporter la plus grande clarté.